용인 반도체 클러스터 전경
인력도급 · 기숙사 건설 · 운영

현장을 움직이는
운영 인프라

피앤피코리아는 전국 건설·반도체 현장에 인력을 공급하고, 그 인력이 머무는 기숙사·식당·편의시설을 직접 짓고 운영합니다.

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약 960조원
용인 클러스터 총투자
2.6만명/일
건설인력 피크(2027)
2025–2050
클러스터 공사 기간
5~7km
현장까지 거리
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BUSINESS

두 개의 축으로 현장을 지탱합니다

현장을 움직이는 사람, 그 사람이 머무는 공간.

우리가 공급한 인력이, 우리가 운영하는 단지에 머뭅니다

BUSINESS MODEL

박곡리·근삼리, 두 개의 모듈러 단지

박곡리·근삼리 두 현장의 규모·입지·개발 방식을 한눈에 정리했습니다. 현장을 눌러 자세히 보세요.

모듈러 · 23개동
박곡리 프로젝트
1,932명
수용 인원
약 7km
클러스터 거리
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모듈러 · 38개동
근삼리 프로젝트
3,116명
수용 인원
약 5km
클러스터 거리
자세히 보기→
OVERVIEW
사업 소개 전체 보기

두 현장의 규모·입지·개발 방식을 한 페이지로 정리했습니다.

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대표사업 · 건설시행

용인 반도체 클러스터 배후 주거 인프라

세계 최대급 반도체 클러스터가 들어서는 용인 백암면 일원에, 근로자 주거 단지를 직접 개발·운영하는 직영 운영형 사업을 추진합니다. SK하이닉스 현장 5~7km · 2027년 7월 운영 목표(계획).

단지 조감도(예상, 근삼리) — 근삼리 38개동·박곡리 23개동 두 단지 합 61개동·5,048명 규모. 숙소·식당·편의시설 통합. ※ 계획안으로 토지·인허가·설계에 따라 변경될 수 있습니다.

단지 조감도 (예상)

하나의 단지로 묶는 통합 주거 인프라

숙소·식당·편의시설을 한 단지로 묶어 직접 개발하고 운영합니다. 현장 통근에 최적화된 클러스터 배후 입지입니다.

5,048명
두 단지 총 수용 인원
61개동
숙소 동수 (근삼38·박곡23)
2,524실
총 객실 · 2인 1실
약 5km
클러스터 최근접 거리
1 / 3

왜 모듈러 공법인가 — 우리 단지 계획과의 시너지

건물의 70~80%를 공장에서 미리 만들어 현장에서 볼트로 조립하는 탈현장 건설(OSC) 방식입니다.

공기 단축
균일한 품질
내진·내화 구조
확장·친환경
시공 등급 — 입주 가능한 ‘보급형’을 택했습니다

모듈러는 마감 사양에 따라 시공비가 달라집니다. 우리는 근로자가 바로 입주할 수 있는 완성 품질을 합리적인 보급형으로 계획합니다.

저가형
컨테이너급
임시 컨테이너 수준의 간이 시설 — 거주 편의·내구성 제한
보급형 · PNP 채택
입주 완성형
입주 가능한 완성 품질 — 비용·품질 균형
고급형
프리미엄
프리미엄 마감·사양 적용

※ 현재 부지 확보와 인허가 절차를 단계적으로 추진 중이며, 진행 상황에 맞춰 시공·운영 계획을 구체화하고 있습니다.

단지 내 직운영 서비스

기숙사·식당·편의시설을 하나의 단지로 묶어 통합 운영합니다. 보고 싶은 시설을 눌러 보세요.

기숙사 2인실·욕실 내부
기숙사 2인실
기숙사 욕실

근로자 기숙사 직운영

근로자 주거 단지를 직접 개발하고 운영합니다.

  • 2인 1실 독립공간 · 개별 욕실/샤워
  • 책상·수납·냉난방 완비
  • 모듈러 공법 신축으로 균일한 품질
  • 단지 직운영으로 입·퇴실·관리 일원화

※ 시설·구성은 표준 계획안이며, 인허가·설계에 따라 달라질 수 있습니다.

왜 지금, 용인 클러스터 배후인가

세계 최대급 반도체 클러스터가 들어서는 용인. 공사 피크엔 하루 2만 6천 명의 건설인력이 현장을 오가고, 가동 후엔 상주·운영 인력 약 13만 명이 머뭅니다. 주거 수요는 이제 시작입니다.

용인 클러스터 총투자
SK 600조 + 삼성 360조
약 960조원
건설인력 피크(2027)
SK 현장 기준 · 삼성 착공 시 추가
2.6만명/일
클러스터 공사 기간
삼성·SK 팹 10기 순차 건설
2025–2050
현장까지 거리
근삼리 5km · 박곡리 7km · 차량 10~20분
5~7km

※ 위 수치는 공개된 시장 자료 기준입니다.

추진 로드맵

법인 설립을 마치고 부지 확보를 진행 중이며, 2027년 클러스터 가동기에 맞춰 운영 개시를 목표로 합니다.

  1. 2026.04
    완료
    법인 설립
  2. 2026
    현재
    부지 확보
  3. 2026–27
    인허가·PF
  4. 2027
    착공·시공
  5. 2027.07
    운영 개시

※ 일정은 계획 기준이며, 토지·인허가 확정에 따라 변경될 수 있습니다.

VISION

일·주거·생활을 하나의 운영으로

인력만 보내고 끝내지 않습니다. 현장이 멈추지 않도록 사람과 공간을 함께 책임지는 운영 파트너가 되겠습니다.

단순 인력 공급을 넘어, 인력과 그들이 머무는 공간을 한 회사가 함께 책임지는 통합 운영 구조입니다.

핵심 강점

인력 + 주거 결합 모델

우리가 공급한 인력이, 우리가 직접 운영하는 단지에 머뭅니다. 공급에서 정착까지 한 회사가 책임집니다.

정식 등록 인력공급사

단지형 직운영

직종·적법성 관리

입지 경쟁력

시스템 운영

정식 등록 인력공급사사업자등록 121-86-445222026년 설립 법인용인 반도체 클러스터 배후

용인 반도체 클러스터와 근로자 주거를 둘러싼 시장의 움직임 — 언론 보도로 확인하세요.

한국일보(사설)2026.07.21

최태원 “용인 클러스터 조기 완공 쉽지 않다”…정부가 나서야

노컷뉴스2026.06.04

이상일, 역대 최초 ‘재선 용인시장’…반도체 도시 이끈다

뉴스웍스2026.05

이상일 용인시장 “반도체는 속도전…용인이 집적화 경제 최적지”

대한경제2026.04.27

반도체 건설현장 주택난 ‘모듈러’가 풀었다 — 용인 원삼면 기숙사 르포

오마이뉴스2026.04.07

용인 반도체 클러스터, SK·삼성 총 1,000조원 투자 진행

뉴시스2026.02.13

‘100만닉스’ 용인 원삼…원룸도 하늘의 별 따기, 숙소난 심화

연합뉴스2026.02.06

용인시, 반도체클러스터 건설근로자 숙소 인허가 적극 지원

관련 뉴스 및 대응

인허가·정책 등 사업에 영향을 주는 뉴스를 확인하고, 대응 상태를 함께 관리합니다.

피앤피코리아 주식회사는 2026년 설립된 근로자파견·인력공급 및 건설시행 기업으로, 제조·건설·반도체 등 전국 산업현장에 인력을 공급하고, 용인 반도체 클러스터 배후에 근로자 주거 인프라를 직접 개발·운영합니다.

회사명
피앤피코리아 주식회사
대표이사
이병하
설립
2026년 4월
업종
근로자파견·인력공급업 / 건설시행
소재지
경기 용인시 처인구 백암면 (본사)
공급 지역
전국 건설·반도체 현장
사업영역
인력도급 · 기숙사 · 식당 · 편의시설 운영

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팩스031-322-9557
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이메일lbh0717@hanmail.net
주소경기 용인시 처인구 백암면 백원로582번길 8-1, 103호
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